茂名市建艺工程造价咨询有限公司受信宜市汇利丰房地产开发有限公司的委托，对红星国际广场前期物业服务进行公开招标。现就本次招标的中标结果公告如下：

一、招标人名称：信宜市汇利丰房地产开发有限公司

二、招标项目名称：红星国际广场前期物业服务

三、招标方式：公开招标

四、项目概况：本项目共三期每期各由1-10栋一类高层住宅，1栋酒店式公寓、多栋别墅，配套商业，基层社区服务中心，地下机动车库等各类配套服务用房组成。该项目总占地面积218137.80平方米；总建筑面积为1137027.49平方米，地上计入容积率总建筑面积为872497.51平方米，其中住宅计容建筑面积为523052.30平方米，商业计容建筑面积为349445.21平方米，物业管理用房面积为306.72 平方米，消防控制中心面积为126.68平方米；不计容总建筑面积为264529.98平方米，其中架空建筑面积为8748.51平方米，地下室面积240855.00平方米，社区服务中心面积为54.78平方米，垃圾房等86.57 平方米；小车车位数为:7404个(其中地上停车位 687 个，地下停车位 6717个)，摩托车车位数为: 3896个(其中地上停车位 0个，地下停车位 3896个)

五、投标最高限价：住宅：1.68元/平方·月（不含公共水电费用分摊和二次供水的运行费用），小车位：50元/个·月，摩托车位：20元/个·月。

六、公共水电费用分摊和二次供水的运行费用按《茂名市物业服务收费管理实施细则》有关规定执行；业主或物业使用人按规定交纳物业服务费后，物业服务企业不得额外收取电梯使用费、装修管理费。

七、服务期限:自合同签订之日起至业主大会成立并选举产生业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同生效止。

八、服务等级要求：优于《茂名市住宅物业管理服务等级标准》一等标准。

九、评审信息

      1.评审日期：2022年01月14日15时30 分(北京时间)

      2.评审地点：茂名市信宜新尚路10号二楼评标室

十、中标人信息

中标人名称：信宜市星和物业管理有限公司

中标人地址：信宜市玉都新区站前大道红星国际广场售楼部01号商铺

中标价：

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起三个工作日内以书面形式向代理机构（或招标人）提出质疑，逾期将不予受理。

茂名市建艺工程造价咨询有限公司

 2022年 01月16日