信宜万达广场(二期、三期、四期)

前期物业服务招标公告

茂名市建艺工程造价咨询有限公司受信宜市中盈置业有限公司的委托，就信宜万达广场(二期、三期、四期)前期物业服务以公开招标方式进行招标，现邀请符合资格的投标单位按招标文件规定的内容，参加该项目的投标事宜：

一、项目名称：信宜万达广场(二期、三期、四期)前期物业服务

二、工程概况

2.1 信宜万达广场(二期、三期、四期)位于育才大道与梅岗大道交汇处，占地面积63533.38平方米，地下2层，地上2~32层。总建筑面积约880798.84平方米，其中商业建筑面积87304.47平方米，住宅建筑面积574120.20平方米，公共配套建筑面积2235.39平方米。地下车库及设备用房面积195870.47平方米，住宅总户数为:4206户，小车车位数为: 5608个(其中地上停车位423个，地下停车位5185个)，摩托车车位数为:6785个(其中地上停车位531个，地下停车位6254个)。

2.2 投标最高限价：住宅：1.58元/平方·月（不含公共水电费用分摊和二次供水的运行费用），小车位：30元/个·月，摩托车位：10元/个·月。

2.3 公共水电费用分摊和二次供水的运行费用按《茂名市物业服务收费管理实施细则》有关规定执行；停车位已收取物业服务费的，不再收取设施服务费、设施维护费等其他费用；业主或物业使用人按规定交纳物业服务费后，物业服务企业不得额外收取电梯使用费、装修管理费。

2.4 服务期限:自合同签订之日起至业主大会成立并选举产生业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同生效止。

2.5 服务等级要求：优于《茂名市住宅物业管理服务等级标准》一等标准。

三、招标单位：信宜市中盈置业有限公司

四、招标范围：信宜万达广场(二期、三期、四期)前期物业服务

五、对投标单位资格要求

1、投标人须是中华人民共和国境内注册的能独立承担民事责任的法人或其他组织，取得合法企业工商营业执照；

2、投标单位近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

六、报名时需提供的资料：

1、企业营业执照复印件

2、法定代表人证明书和法定代表人授权委托书（原件）(附法定代表人及被授权人身份证复印件）

注：投标申请人应提供以上资料各一份，并按顺序装订，所有复印件需加盖公司公章，报名时同时携带原件，交招标工作人员核对(审验后退回原件)。

八、报名截止时间：符合招标单位的报名条件和要求，有意向参加投标的企业，于2024 年03月06日至 2024年03月12日（公休日、节假日除外），上午9：30～11：00时，下午3：00时～5：00时（北京时间）到茂名市建艺工程造价咨询有限公司（地址：信宜市新尚路10号二楼）报名及购买招标文件，本项目购买招标文件费 300 元，售后不退。

九、本次项目的所有相关公告会在招标代理机构网站（http://www.maomingjianyi.com/）上公布，并视为有效送达，不再另行通知。有关此次招标事宜，也可按下列地址以书面或电话形式查询：

十、联系方式

招  标  人：信宜市中盈置业有限公司

联  系  人：刘小姐

联 系 电 话：18312885293

招标代理机构：茂名市建艺工程造价咨询有限公司

联  系  人：余生

联 系 电 话：0668-8829916

茂名市建艺工程造价咨询有限公司

2024年03月06日