茂名市建艺工程造价咨询有限公司受信宜市天誉世家小区业主委员会的委托，就信宜市天誉世家小区物业服务以公开招标方式进行招标，现邀请符合资格的投标单位按招标文件规定的内容，参加该项目的投标事宜：

一、项目名称：信宜市天誉世家小区物业服务

二、项目概况

2.1 信宜市天誉世家小区位于信宜市南环岛转盘边，住宅建筑面积约181713.42平方米，汽车车位约1400个，汽车子母车位约40个，摩托车车位约1700个。

2.2 投标最高限价

备注：公共水电费用分摊和二次供水的运行费用按《茂名市物业服务收费管理实施细则》有关规定执行；物业服务企业不得额外收取电梯使用费、装修管理费。 

2.3 服务期限:自合同签订之日起五年。（服务期满后，经业委会同意，可续签合同。）

2.4 服务等级要求：按照《茂名市住宅物业管理服务等级标准》一等标准，详见招标文件要求。

2.5 中标公司需投资不低于30万元现金用于小区公共设施的升级改造项目，提升小区整体环境和服务水平，投资款可分两次支付（两年内）。在正式合同签订前支付不低于20万元人民币，第二年内支付不低于10万元人民币，中标公司现金转账到业委会账户。

2.6 中标公司在签订合同前需缴纳10万元人民币（现金转账到业委会账户）作为服务质量保证金作为服务质量保障和违约赔偿的备用金。

三、招标单位：信宜市天誉世家小区业主委员会

四、招标范围：信宜市天誉世家小区物业服务

五、对投标单位资格要求

1、投标人须是中华人民共和国境内注册的能独立承担民事责任的法人或其他组织，取得合法企业工商营业执照；

2、投标单位近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

六、报名时需提供的资料：

1、企业营业执照复印件

2、法定代表人证明书和法定代表人授权委托书（原件）(附法定代表人及被授权人身份证复印件）

注：投标人应提供以上资料各二份，并按顺序装订，所有复印件需加盖公司公章。

八、报名截止时间：符合招标单位的报名条件和要求，有意向参加投标的企业，于2024 年11月22日至 2024年11月29日（公休日、节假日除外），上午9：30～11：00时，下午3：00时～5：00时（北京时间）到茂名市建艺工程造价咨询有限公司（地址：信宜市新尚路10号二楼）报名及领取招标文件，招标文件每套售价300元（人民币），售后不退。

九、请以传真方式或书面形式确认已收到此邀请书。如果你单位不准备参与投标，亦请尽快通知我们，谢谢合作。

十、有关此次招标事宜，也可按下列地址以书面或电话形式查询：

招  标  人：信宜市天誉世家小区业主委员会

联  系  人：罗先生

联 系 电 话：19927393836

招标代理机构：茂名市建艺工程造价咨询有限公司

联  系  人：余生

联 系 电 话：0668-8820916

茂名市建艺工程造价咨询有限公司

2024年11月22日