茂名市建艺工程造价咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受信宜市润都房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对红星国际广场C区前期物业服务项目（项目编号：JYZB2025F011，以下简称“本项目”）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

1、项目编号：JYZB2025F011。

2、项目名称：红星国际广场C区前期物业服务项目。

3、项目预算：￥4,479,059.17元/年，服务期限暂定为五年，其中住宅物业服务费单价1.68元/平方米/月（不含公共水电费用分摊和二次供水的运行费用），车位费50元/个/月，摩托车位费单价20元/个/月；

本项目采用单价报价方式，上述含税单价为本项目最高限价，超出最高限价的投标将被拒绝。

4、服务期：服务期暂定为五年。（本项目采取全委托管理方式，自正式投入使用之日起计算。如在此期间业主委员会成立，且业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。）

5、服务等级要求：优于《茂名市住宅物业管理服务等级标准》一等标准。

6、招标项目内容及需求详见招标文件。

7、合格投标人资格要求：

（1）投标人持有合法有效的企业法人营业执照，已购买本项目招标文件的法人机构（提供投标人营业执照副本复印件加盖投标人公章）；

（2）投标人未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人；

（3）本项目不允许联合体进行投标；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则均作无效投标处理。

8、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

（1）获取招标文件时间：2025年04月23日至2025年04月28日，工作日9：00-12：00，14：30-17：30（法定节假日除外）；

（2）标书获取地点：信宜市新尚路10号二楼；

（3）获取招标文件方式：

投标人凭以下资料购买招标文件：

①营业执照复印件加盖投标人公章；

②购买招标文件经办人，需提供：

A.经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件加盖投标人公章；

B.经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖投标人公章。

（4）招标文件售价：人民币300.00元整，售后不退。

9、投标截止时间：2025年05月13日09时00分。

10、投标文件递交时间及地点：2025年05月13日08时30分至09时00分，茂名市茂南区天桥路202号A座3楼开标室。

11、开标评标时间：2025年05月13日09时00分。

12、开标地点：茂名市茂南区天桥路202号A座3楼开标室。

13、本项目相关公告在以下媒体发布：

茂名市建艺工程造价咨询有限公司网站（http://www.maomingjianyi.com/）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

14、联系方式:

招标人名称：信宜市润都房地产开发有限公司；

联系人：杨小姐；

电话：0668-8666668；

地址：信宜市丁堡镇山背村村民委会员办公楼一楼；

招标代理机构：茂名市建艺工程造价咨询有限公司；

联系人：余生；

电话：0668-8829916；

地址：信宜市新尚路10号二楼；

邮编：525300；

招标监管部门：信宜市住房和城乡建设局;

电话：0668-8831261。

              招标人：信宜市润都房地产开发有限公司

              日期：2025年04月22日